Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę mieszkania o powierzchni 78,60 m², zlokalizowanego na trzecim piętrze w centrum Rogoźna, przy ulicy Kościuszki. To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują przestronnego i funkcjonalnego lokum. Mieszkanie posiada cztery niezależne pokoje oraz oddzielną dużą kuchnię co sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania w atrakcyjnej cenie.

ŚWIETNA OFERTA DLA RODZINNY LUB INWESTORA Z WYNAJMEM NA POKOJE!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz balkonu, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu po dniu pełnym obowiązków. Zlokalizowana na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku. Słoneczne pokoje, balkon oraz fakt że mieszkanie otwarte jest na trzy strony świata m.in północ, wschód oraz zachód zapewnia nam mnóstwo naturalnego światła przez większą część dnia, co tworzy przyjemną atmosferę wewnątrz lokalu.
Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, gdyż pokoje były remontowane około cztery lata temu. Zalecane jest jedynie odświeżenie kuchni, łazienki oraz toalety. Daje nam to możliwość personalizacji mieszkania, a nakład finansowy potrzebny do odświeżenia w/w pomieszczeń został już uwzględniony przy wycenie nieruchomości. Na balkonie zostały zamontowane rolety zewnętrzne, ponieważ okna skierowane są w stronę zachodu. Dodatkowo, do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,9 m² zapewniająca dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy. Na pewno z czasem każdy mieszkaniec bloku doceni możliwość dodatkowej przestrzeni magazynowej. Pod blokiem znajduje się także spory parking dla mieszkańców, co gwarantuje nam wygodę i komfort przy np. przyjmowaniu gości którzy również przyjechali by autem.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój numer 1 o powierzchni 8,50 m2

- Pokój numer 2 o powierzchni 10,20 m2

- Pokój numer 3 o powierzchni 10,20 m2

- Przestronny salon o powierzchni 18 m2

- Kuchnia w osobnym pomieszczeniu o powierzchni 11,75 m2

- Balkon o powierzchni 5,20 m2

- Piwnica o powierzchni 6,90 m2

UWAGA! RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

Stan budynku:

Budynek wybudowany w 1993 roku z technologii wielkopłytowej, a dodatkowo został ocieplony i otynkowany na zewnątrz. Klatki schodowe odświeżone i zadbane, a na każdym piętrze znajdują się trzy mieszkania. Dodatkowo został pociągnięty światłowód.

Opłaty:

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi miesięcznie około 900 zł (w tym zaliczka na podgrzanie wody, ścieki, fundusz eksploatacyjny i administracyjny oraz odpady komunalne). Dodatkowo płaty jest prąd i gaz wg. zużycia (gaz wykorzystywany jest jedynie do płyty grzewczej). Przy uwzględnianiu opłat pamiętać należy również o corocznym podatku od nieruchomości.
(Przy zamieszkaniu rodzinny istnieje możliwość uzyskanie dofinansowania do czynszu z Spółdzielni Mieszkaniowej)

NIERUCHOMOŚĆ ZARZĄDZANA JEST PRZEZ SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWĄ!

Stan prawny:

Lokal stanowiąca odrębna własność z założona księgą wieczystą. Brak jakikolwiek niepokojących wpisów oraz wzmianek w księgę wieczystej. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie nieruchomości.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej okolicy, choć mowa tutaj o praktycznie centrum Rogoźna. Z mieszkania mamy zaledwie kilka kroków od szkoły, przedszkola oraz sklepów, w tym popularnych sieciowych marketów, takich jak Biedronka i Netto lub Żabka. Ponadto, dworzec kolejowy znajduje się w odległości 2,5 km, co ułatwia komunikację również z wykorzystaniem transportu publicznego. W okolicy znajduje się dużo zieleni i ławkami co pozwala nam na spacery z pupilami lub aktywne spędzanie czasu wolnego.

Zapraszamy na prezentacje
Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSAKCJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe.
Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

- kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

- brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

- współpraca z wieloma bankami w Polsce

- ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

- badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

- dyskrecja

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.