NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630 REZERWACJA!
Prezentujemy państwu atrakcyjne rodzinne i przestronne mieszkanie zlokalizowane w Rogoźnie. Nieruchomości zadbana i w pełni umeblowane, użytkowane tylko przez obecnych właścicieli i nigdy nie było wynajmowane. W okolicy dostępna jest cała infrastruktura m.in sklepy, szkoły, restauracje, drogeria, przychodnia jednocześnie usytuowana blisko lasu i jezior. Dostępne od zaraz! IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJE!

MIESZKANIE W ATRACYJNEJ CENIE Z WYPOSAŻENIEM USYTOUWANE NA PARTERZE!

Informacje o mieszkaniu:
Lokal mieszkalny trzypokojowy o łącznej powierzchni 60 m2 usytuowane jest na parterze w czterokondygnacyjnym budynku. Nieruchomość posiada idealne środkowe położenie w części budynku, dzięki temu dobrze trzyma ciepło. Największym atutem nieruchomości jest jego niezależny układ, który jest dwustronny z ekspozycja okien północy oraz południa. W lokalu znajdują się duże i szczelne okna PCV trzyszybowe, dzięki temu nieruchomość jest jasna i ciepła. Dodatkowym atutem jest duży balkon o wielkości 5 m2 posiadający piękny widok na miejscowa zieleń oraz przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 17 m2. Za niepodważalny atut tego mieszkania jest jego usytuowanie w centrum Rogoźna, co za tym idzie bliskość do całej infrastruktury. Przed blokiem duży ogólnodostępny parking, nie ma problemu z parkowaniem. Jest to atrakcyjna nieruchomość dla ludzi ceniących sobie czas i wygodę.

Rozkład pomieszczeń:

Salon przestronny i jasny o łącznej powierzchni 20 m2

Sypialnia posiada północną ekspozycję okien dzięki czemu unikamy ostrego światła popołudniu o powierzchni 12 m2

Łazienka z wanna i kabiną prysznicową o powierzchni 3 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu połączona z jadalnia i dużym oknem o powierzchni 7,5 m2

Korytarz szeroki oraz długi, który łączy wszystkie pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2

Trzeci pokój dla dziecka lub biuro o powierzchni 9 m2

Duży balkon z roletami zewnętrznymi o powierzchni 5 m2

Dwie piwnice o łącznej powierzchni 17 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość przeszła dużo remontów m.in kuchnia przeszła remont zaledwie rok temu roku. Podłogi zostały całe wymienione, a ściany odświeżone (odmalowane).
Przestronny salon skierowany w stronę południa, dzięki temu jest jasny i ciepły z którego mamy wyjście na duży balkon. W sypialni znajduje się łózko i szafa typu komandor. W trzecim pokoju znajduję się sofa dwuosobowa z funkcją spania, biurko oraz szafki. Przestronna kuchnia połączona z jadalnia ze stołem i krzesłami jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD do codziennego użytkowania i wygląda praktycznie jak nowa. Korytarz szeroki umożliwia nam pozostawienie butów i kurtek z którego posiadamy bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń z pojemna szafką. Łazienka z wanna i prysznicem, a toaleta w osobnym pomieszczeniu. Dodatkowo posiadamy w mieszkaniu dwie piwnice!.

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 1980 roku z wielkiej płyty, składający się z trzech pięter na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Elewacja oraz klatka schodowa w budynku są w bardzo dobrym stanie. Nieruchomością zarządzana jest przez Spółdzielnie Mieszkaniowa.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 605 zł w tym fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie, zimna woda, ścieki oraz odpady komunalne, opłata licznikowa oraz za dodatkową piwnice. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości oraz prąd i gaz wg. zużycia. W mieszkaniu znajduję się JUNKERS, który ogrzewa nam ciepła wodę.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założona Księga Wieczystą sprzedawana przez jednego właściciela. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:
Rogoźno znajdują się ok 40 km od Poznania, 20 km od Murowanej Gośliny i 15 km od Obornik i Wągrowca. Mieszkanie jest zlokalizowane w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoły podstawowa, przedszkola z boiskami w okolicy także, sklepy spożywcze m.in Biedronka, Netto, przychodnia lekarska, usługi kosmetyczne, banki, drogeria i restauracja.

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla seniorów, rodzinny z dzieckiem lub inwestora. Z racji na
lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie czas i wygodę,
ponieważ jest to atrakcyjna lokalizacja z dostępem do wszystkich udogodnień i natury.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji


Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu i współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy
wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie
przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu
nieruchomości

współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO RÓWNIEŻ MOŻECIE UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!