REZERWACJA! Prezentujemy państwu atrakcyjne rodzinne i przestronne mieszkanie zlokalizowane w Rogoźnie. Nieruchomości zadbana i w pełni umeblowane, użytkowane tylko przez obecnych właścicieli. Nigdy nie było wynajmowane. W okolicy dostępna jest cała infrastruktura m.in sklepy, szkoły, restauracje, drogeria, przychodnia jednocześnie usytuowana blisko lasu i jezior. Dostępne od zaraz! IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJE!

BARDZO NISKIE OPŁATY ZWIĄZANE Z UŻYTKOWANIEM LOKALU MIESZKALNEGO!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 53 m2 usytuowane na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku. Położony w środkowej części budynku, dzięki temu dobrze trzyma ciepło. Największym atutem nieruchomości jest jego niezależny układ, który jest dwustronny z ekspozycja okien południowy - wschód i północny - zachód. W lokalu znajdują się duże i szczelne okna PCV dwuszybowe, dzięki temu jest jasny i ciepły. Dodatkowym atutem jest balkon o wielkości 3 m2 posiadający piękny widok na miasto oraz piwnica o powierzchni 6 m2. Za niepodważalny atut tego mieszkania jest jego usytuowanie w centrum Rogoźna. Kolejnym atutem jest możliwość korzystania z wspólnego ogrodu znajdującego się zaraz przy budynku. Jest to atrakcyjna nieruchomość dla ludzi ceniących sobie czas i wygodę zlokalizowany bezpośrednio w centrum Rogoźna!

Rozkład pomieszczeń:

Salon przestronny i jasny o łącznej powierzchni 18 m2

Sypialnia posiada północno-zachodnią ekspozycję okien dzięki czemu unikamy ostrego światła o poranku o powierzchni 13 m2

Łazienka połączona z toaleta i wanną o powierzchni 3,50 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu połączona z jadalnia i dużym oknem o powierzchni 11 m2

Korytarz o łącznej powierzchni 5,50 m2

Dodatkowe pomieszczenie idealnie sprawdzające się dotychczas jako garderoba o powierzchni 2,50 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość przeszła dużo remontów m.in remont łazienki i kuchni odbył się w 2009 roku. Piec dwufunkcyjny gazowy został wymieniony z grzejniki panelowymi, które dobrze trzymają ciepło w 2013 roku. Salon skierowany jest w stronę północnego- zachodu, dzięki temu jest jasny i ciepły. W pokoju dziennym znajduje się wygodny narożnik, szafa i komoda. W drugim pokoju znajduję się sofa dwuosobowa z funkcją spania, regał oraz szafki. Przestronna kuchnia połączona z jadalnia ze stołem i krzesłami jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD do codziennego użytkowania. Korytarz jest szeroki i długi, z którego posiadamy bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń z pojemna szafa typu komandor. Łazienka z oknem, wanna i toaleta. Dodatkowo w mieszkaniu znajduję się garderoba. Jeżeli nie chcielibyśmy korzystać z dodatkowego pomieszczenia to istnieje możliwość usunięcia garderoby i rozbudowy łazienki.

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 1975 roku z wielkiej płyty, składający się z trzech pięter na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Elewacja i klatki w budynku są bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową w Rogoźnie.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 110zł w tym fundusz remontowy 50 zł, obsługa techniczna 60 zł dodatkowo obsługa wspólnoty mieszkaniowej 27 zł, razem 137 zł. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości oraz prąd, woda i gaz wg. zużycia.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założona Księga Wieczystą. Możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:
Rogoźno znajdują się ok 40 km od Poznania, 20 km od Murowanej Gośliny i 15 km od Obornik i Wągrowca. Mieszkanie jest zlokalizowane w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoły podstawowa, przedszkola z boiskami w okolicy także, sklepy spożywcze m.in Lewiatan, Netto, przychodnia lekarska, usługi kosmetyczne, banki, drogeria i restauracja.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica 6 m2 oraz balkon o powierzchni 3 m2.

Podsumowanie:
Oferta skierowania do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z racji na
lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie czas i wygodę, ponieważ jest to atrakcyjna lokalizacja z dostępem do wszystkich udogodnień i natury.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji


Doradca ds. nieruchomości

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu i współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy
wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie
przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu
nieruchomości

współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO RÓWNIEŻ MOŻECIE UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!