Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom (styl dworkowy) położony w przepięknej okolicy w miejscowości Grudna k/Rogoźna.Dookoła lasy,rzeka Wełna,sklep spożywczy oraz kościół od domu 2 km, kursują tu Gimbusy do szkół w Gościejewie oraz Rogoźnie.Odległość do Rogoźna 6 km do Obornik Wlkp 12 km.Dom usytuowany jest 2,5 km od drogi krajowej nr 11 (skręt Wełna 1 na skrzyżowaniu jadąc od strony Obornik w kierunku Rogoźna).Powierzchnia działki 1209 metrów z bezpośrednim zjazdem z asfaltu na posesje między pięknie pachnącymi drzewami lipowymi.Okolica cicha spokojna.
Dostępne media:gaz,telefon po stronie posesji woda,prąd po drugiej stronie jezdni.Dom wybudowany latem 2009r z betonu komórkowego.Wewnątrz budynku wykonana jest kanalizacja,podbetony,ścianki działowe.Znajdują się tam:piękny duży salon z jadalnią i kominkiem oraz zadaszonym tarasem,duża kuchnia,wc z umywalką,przedsionek,trzy sypialnie,osobna duża łazienka z miejscem na prysznic,wanne,umywalki,toaletę,garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród-wszystko na jednym poziomie.Dom posiada strych o powierzchni 16 metrów.Dach wiązary kratownicowe+strych jest odeskowany oraz położona jest na nim papa i kontrłaty.Konstrukcja dachowa przygotowana jest pod dachówkę lub blachodachówkę.Dom cechuje wspaniała funkcjonalność część dzienna jest oddzielona od części nocnej.Front domu jest od strony wschodniej linia zabudowy 15 metrów od drogi powiatowej z kolei taras który jest zadaszony z widokiem na las od strony zachodniej więc salon jest nasłoneczniony przez większą część dnia.Otwory okienne przygotowane są pod montaż okien z żaluzjami "nadokiennymi".

Gorąco polecam tym którzy pragną ciszy spokoju i świeżego powietrza :-)

Dane budynku

Kubatura: 458 m3
Powierzchnia zabudowy: 154,25 m2
Powierzchnia całkowita: 154,25 m2
Powierzchnia użytkowa: 107,73 m2
Powierzchnia netto: 109,54 m2 + garaż + kotłownia
Wymiary domu: 15,78 m x 9,84 m 
Wymiary działki: 27 m x 40 m 
Wysokość do kalenicy: 5,55 m 
Powierzchnia dachu: 211,90 m2

PODANA CENA DO DROBNEJ NEGOCJACJI

strona projektu