Wyjątkowa posiadłość blisko 1,5 ha z widokiem na starorzecze Narwi
Rogóźno, gm. Rząśnik, pow. wyszkowski | ul. Łabędzia
Cena: 2 500 000 zł
Powierzchnia domu: 157 m² + zagospodarowane poddasze
Powierzchnia działki: 14 810 m²
5 pokoi | budynek gospodarczy 102 m² | garaż na 2 samochody | fotowoltaika | pompa ciepła
DZIEŃ OTWARTY 29 SIERPNIA, GODZ. 10:00 16:00
Zapraszamy do osobistego poznania nieruchomości, której największym atutem jest nie tylko dom, ale przede wszystkim wyjątkowe położenie, ogromna przestrzeń i bezpośrednia bliskość natury.
DOM Z DUSZĄ. PRZESTRZEŃ. NATURA. PRYWATNOŚĆ.
Są nieruchomości, które można opisać metrażem i liczbą pomieszczeń. Są też takie, których prawdziwą wartość odkrywa się dopiero na miejscu.
Ta wyjątkowa posiadłość położona w Rogóźnie, w malowniczym otoczeniu mazowieckiej wsi, oferuje coś coraz trudniejszego do znalezienia: blisko 1,5 hektara własnej przestrzeni, ciszę, prywatność oraz widok na starorzecze Narwi.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na przestrzeń i kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu całorocznego domu.
Na działce o powierzchni 14 810 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni 157 m², zagospodarowane poddasze oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 102 m².
DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Dom utrzymany jest w charakterystycznym, ciepłym stylu, który doskonale współgra z naturalnym otoczeniem nieruchomości.
Wnętrza tworzą spójną i przytulną przestrzeń. Starannie dobrane elementy wyposażenia, dekoracje oraz kolekcja obrazów i sztuki nadają pomieszczeniom indywidualny charakter.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się otaczającą zielenią również z wnętrza domu. Charakterystyczne okiennice podkreślają natomiast architekturę budynku i jego ponadczasowy, wiejski charakter.
Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze, które zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca do pracy, pracowni, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni dla gości.
BLISKO 1,5 HEKTARA WŁASNEJ PRZESTRZENI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni aż 14 810 m².
Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę zagospodarowania zarówno jako prywatna, rozległa posiadłość, jak i przestrzeń pozwalająca rozwijać własne zainteresowania czy aktywności związane z naturą.
Otoczenie lasów, zieleni oraz pobliskiego starorzecza Narwi sprawia, że miejsce pozwala naprawdę odpocząć od intensywności miasta.
Przestrzeń, której nie ogranicza sąsiedni balkon czy niewielki ogród tutaj do dyspozycji jest niemal 1,5 hektara własnego terenu.
TARAS Z WIDOKIEM NA NATURĘ
Naturalnym przedłużeniem domu jest przestronny taras.
To miejsce stworzone do porannej kawy, rodzinnych spotkań, odpoczynku z książką czy długich letnich wieczorów. Widok na otaczającą przyrodę dodatkowo podkreśla wypoczynkowy charakter całej posiadłości.
Zmieniający się wraz z porami roku krajobraz staje się tutaj integralną częścią codziennego życia.
BUDYNEK GOSPODARCZY 102 M² I GARAŻ NA DWA SAMOCHODY
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 102 m², który znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
W jego obrębie znajduje się garaż mieszczący dwa samochody, wyposażony w kanał.
Pozostała przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. jako warsztat, magazyn, pracownia, zaplecze gospodarcze lub miejsce związane z hobby przyszłego właściciela.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Tradycyjny charakter nieruchomości został połączony z rozwiązaniami wpływającymi na komfort codziennego użytkowania.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- własna oczyszczalnia ścieków,
- instalacja wodna i elektryczna,
- dodatkowe ogrzewanie olejowe,
- system alarmowy.

Dzięki temu posiadłość łączy atmosferę domu położonego blisko natury z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym oczekiwaniom.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Dom:- powierzchnia: 157 m²,
- 5 pokoi,
- wolnostojący,
- zagospodarowane poddasze,
- piwnica,
- rok budowy: 1997,
- konstrukcja drewniana,
- dach skośny kryty blachą,
- okna PCV,
- stan: do zamieszkania.

Działka:- powierzchnia: 14 810 m²,
- teren ogrodzony,
- dojazd drogą utwardzoną,
- otoczenie lasów i terenów naturalnych,
- widok na starorzecze Narwi.

Dodatkowo:- budynek gospodarczy 102 m²,
- garaż na 2 samochody,
- kanał w garażu,
- przestronny taras,
- fotowoltaika,
- pompa ciepła,
- własna oczyszczalnia ścieków,
- system alarmowy,
- brak czynszu.

DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie interesująca dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu z niewielką działką.
Sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny, spokojna posiadłość poza miastem, miejsce do pracy zdalnej w otoczeniu natury, a także nieruchomość dla osób potrzebujących dużej przestrzeni na własne zainteresowania i aktywności.
Blisko 1,5-hektarowy teren zapewnia poziom swobody i prywatności, którego trudno szukać w typowej zabudowie mieszkaniowej.
MIEJSCE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO
Zdjęcia pokazują nieruchomość. Dopiero wizyta na miejscu pozwala jednak poczuć jej przestrzeń, ciszę i wyjątkowe położenie.
Tutaj dzień może zaczynać się od widoku zieleni i starorzecza Narwi, a kończyć na własnym tarasie, z dala od miejskiego hałasu.
DZIEŃ OTWARTY
29 sierpnia | godz. 10:00 16:00
Zapraszamy do obejrzenia domu, działki oraz całej posiadłości.
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić indywidualną prezentację.
Rogóźno blisko 1,5 ha prywatności, dom z charakterem i natura na wyciągnięcie ręki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )