Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim, położonego na przepięknej działce o powierzchni 4078 m² w Rogóźnie, gminie Ludwin, na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim. Ta wyjątkowa lokalizacja jest znana z licznych jezior i malowniczych terenów, idealnych dla miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze Łęczna-Sosnowica, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień oraz komunikacji. Okolica oferuje spokój oraz piękne widoki, które tworzą idealne warunki do relaksu.

Odległości do poniższych miejscowości:
Do Lublina: około 34 km
Do Łęcznej: około 8 km
Do Sosnowicy: około 28 km
Do Jeziora Piaseczno: około 5 km
Do Jeziora Łukcze: około 3 km

Jezioro Rogóźno znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 820, która łączy Łęczną z Sosnowicą. Jest to jezioro o powierzchni 57 ha, popularne wśród wędkarzy i oferujące spokojne otoczenie z lasami dookoła.

Opis nieruchomości

Powierzchnia domu: Powierzchnia użytkowa 100,72 m² ( bez kotłowni i tarasu i garażu )

Rozkład pomieszczeń:
Przedsionek: 8,15 m²
Aneks kuchenny: 6,48 m²
Pokój dzienny (salon): 33,05 m²
Korytarz: 2,67 m²
Pokój 1: 12,04 m²
Pokój 2: 10,01 m²
Pokój 3: 11,01 m²
Pokój 4: 10,06 m²
Łazienka 1: 6,09 m²
Toaleta: 1,16 m²
Kotłownia: 6,20 m²
Taras: 63,95m²
Garaż: 29,05 m²
Poddasze: możliwość adaptacji 52,01 m² (powierzchnia użytkowa 109,09 m²)

Dodatkowe informacje
Nieruchomość posiada pełną instalację hydrauliczną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem), piec gazowy oraz przyłącze do własnej cysterny na wodę.

Działki i obręb
Obręb ewidencyjny: Rogóźno (0014), gmina Ludwin.
Numery działek: Działka o numerze ewidencyjnym 414/18 o powierzchni 4079m²
Działka o numerze ewidencyjnym 414/17 o powierzchni 3000m²
Łączna powierzchnia działek: 7079 m²
Działki te znajdują się na terenie o łagodnym nachyleniu i są ogrodzone, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Ponadto istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 3000m² z dostępem do wody i prądu, cena to 150 tysięcy złotych.

Projekt domu
Projekt domu oparty jest na czterolistnej koniczynie, wariant XIV, po licznych modyfikacjach, co gwarantuje funkcjonalność oraz estetykę zgodną z najnowszymi trendami architektonicznymi.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom w stanie deweloperskim na tak dużej działce, w tak malowniczej okolicy, to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień.

BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Nasze usługi obejmują zarówno pomoc przy sprzedaży, znalezieniu wymarzonej nieruchomości jak i również kompleksową obsługę pod kątem finansowania. Na czym taka pomoc polega ? - bezpłatne wyliczenie zdolności kredytowej - porównanie ofert kredytowych z wachlarza około 10 banków (przede wszystkim dobór odpowiedniego banku) - pomoc przy wszystkich formalnościach oraz dokumentacji - przeprowadzenie Klienta przez cały proces kredytowy od A do Z czyli od złożenia wniosków aż do uruchomienia kredytu.

Nie wahaj się skontaktować i umówić na prezentację nieruchomości już dziś!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )