Lokalizacja: Nowy Lubiel / Rogóźno, gm. Rząśnik, pow. wyszkowski - tereny wiejskie i rekreacyjne, Dolina Dolnej Narwi i Natura 2000.

KOMPAKTOWA NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana wśród zabudowy mieszanej wiejskiej i rekreacyjnej, w otoczeniu lasów w pobliżu Narwi oraz jej rozlewisk ( jezioro).
Działka nieduża o pow. 550 m2 ,zagospodarowana, zabudowana domem rekreacyjnym drewnianym z tarasem, drewniana szopą z pomieszczeniem na narzędzia działkowe oraz sławojką.

Dom drewniany parterowy o pow. 48 m2 , to przeniesiona chata z bali, z zadaszonym tarasem okalającym budynek z 2 stron ,o pow. 51 m2.
Budynek mieszkalny jednoizbowy , otwarta przestrzeń z wydzielonym aneksem kuchennym, małą klitką sypialną ( z łóżkiem) i łazienką (prysznic, umywalka,wc).

Dom ma potencjał aranżacyjny , poddasze obecnie nieużytkowe nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne ( solidny strop z belek drewnianych).

Budynek nie posiada ogrzewania , konieczne zainstalowanie kominka-kozy i wyprowadzenie przewodu kominowego. Ściany budynku ocieplone, możliwość korzystania zimą z wykorzystaniem grzejników olejowych i elektrycznych.

Wykończenie: drewniane sosnowe podłogi, deskowany sufit z ozdobnymi belkami drewnianymi, okna drewniane,ściany PGK- -tynk, glazura i terakota w łazience.

Do wykończenia taras pokryty blachą (brak podbitki) i wykończenie obecnie betonowej posadzki).
Tu toczy się działkowe życie poczynając od porannej kawy,miejsce wypoczynku nawet w deszczowe dni
Stan techniczny dobry, możliwość korzystania bezpośrednio po zakupie.

To propozycja zakupu nieruchomości rekreacyjnej, ale z równym powodzeniem budynek można zaadaptować do zamieszkania całorocznego, rozkładając w czasie koszt prac remontowo-wykończeniowych. W MPZP gminy Rząśnik działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Właściciel posiada dokumentację techniczną rozbudowy istniejącego domku letniskowego na cele mieszkalne. Celem projektowanej rozbudowy jest dostosowanie funkcji budynku na cele mieszkalne poprzez powiększenie powierzchni użytkowej ( adaptacja strychu), podwyższenie komfortu użytkowego i zwiększenie ochrony cieplej budynku.

Nabywca może wcielić ten projekt w życie.

Teren działki suchy, grunt prawie leśny, bezpieczny, nie narażony na podtopienia i wysokie stany wód gruntowych. Do jeziora 3 min. utwardzoną drogą 350 m, do rzeki ok 5 min drogą leśną 450 m.

Media: prąd, woda z sieci wiejskiej,ciepła woda z termy elektrycznej,szambo, możliwość meldunku.

Zapraszam do obejrzenia. Cena nieruchomości dla zainteresowanych zakupem do rozsądnej negocjacji.

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00.

Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika 15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB