Polecamy Państwu na sprzedaż KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY LOKAL MIESZKALNY w stanie deweloperskim, w domu jednorodzinnym dwulokalowym (prawa lub lewa część), Nieruchomość położona w Międzylesiu (gmina Rogoźno), w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Lokal o POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 82,55 m2. W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (36,71 m2) i wyjściem na taras
- dwie sypialnie (15,39 m2 i 12,38 m2)
- łazienka z WC (4,95 m2)
- przedpokój z miejscem na szafę wnękową
- pomieszczenie techniczne

DO DYSPOZYCJI NABYWCY NA PODDASZU NIEUŻYTKOWYM ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA.
Lokal mieszkalny sprzedawany jest wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem. W dniu aktu notarialnego zostanie ustanowiony sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, tak aby każdy właściciel lokalu mógł w sposób wyłączny korzystać ze swojej części działki.

STANDRAD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

stolarka okienna PCV szklona potrójnie, kolor: antracyt, w środku białe, ciepła ramka,
rolety nadokienne kolor: antracyt, sterowane elektrycznie,
drzwi wejściowe firmy Wikęd, kolor: antracyt,
elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana, parapety zewnętrzne stalowe, kolor: antracyt,
ocieplenie stropu: Termoizolacja do wdmuchiwania z włókien drzewnych Steico Zell, docelowa grubość 30 cm,
ściana między lokalami wykonana z silikatu zwiększającego izolacyjność akustyczną,
dachówka Creaton Goteborg, kolor: antracyt,
rynny stalowe, kolor: antracyt,
sufity podwieszane z płyty GK, strop lekki,
posadzki wylane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terakotę,
tynki gipsowe.

INSTALACJE:
- instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej, instalacja RTV oraz sieciowa w każdym pokoju (instalacja sieciowa zlokalizowana w szafce RACK w pomieszczeniu technicznym),
- instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii,
- ogrzewanie podłogowe: wykonana instalacja C.O.- ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i pompą ciepła monoblock Immergas Magis M6 (pompa zlokalizowana w tylnej części budynku), dodatkowo w pomieszczeniu technicznym znajduje się bufor, wspomagający pompę ciepła przy rozmrażaniu wymiennika ciepła oraz wydłużający jej żywotność,
- C.W.U podgrzewana z bojlera (Ariston Velis Dune 80l) który zmniejsza nasze rachunki i odciąża pompę ciepła,

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:
- ogrodzenie panelowe z furtką i bramą wjazdową
- taras i dojście do budynku z kostki brukowej

Wykończenie bardzo solidne, czyste i staranne. Nieruchomość uprzątnięta i gotowa do sprzedaży!

Dom idealny dla każdej rodziny, układ bardzo funkcjonalny i przemyślany. Ze względu na metodę ogrzewania (podłogowe- pompa ciepła) niskie koszty w sezonie grzewczym oraz bezobsługowość.

Podana cena zawiera podatek VAT, wobec czego kupujący nie uiszcza podatku PCC przy umowie notarialnej.

Osoba prowadząca ofertę: Danuta Majchrzak   , Joanna Szewczak   .

Serdecznie zachęcamy do oglądania!

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )